Новости

Компания Praktis CB завершила сделку в «Таврическом»

Praktis CB закрыл сделку с крупной сетью продуктовых универсамов. Сеть выкупила часть помещений в жилом доме «Таврический» (застройщик – холдинг RBI) под размещение собственного магазина.

Praktis CB выступила брокером сделки по продаже части подвала и цокольного этажа общей площадью 791 кв. м в строящемся элитном жилом доме «Таврический» (пр. Чернышевского, 4). Помещения приобрела известная сеть продуктовых универсамов, использовав беспроцентную рассрочку до конца 2011 года и внеся первоначальный взнос в размере 10%. Другие подробности сделки стороны не разглашают.

Сегодня в центре Петербурга наблюдается дефицит площадей под сетевые продуктовые магазины, считает Сергей Федоров, генеральный директор компании Praktis CB. Кроме того, не весь объем предложения соответствует требованиям сетевых торговых операторов. «Коммерческое помещение в «Таврическом» отличает удобное расположение, хорошая транспортная доступность, большие выделенные мощности электроснабжения, поэтому покупатель сделал выбор в пользу этого дома. Причем решение было принято оперативно. По нашим данным, это самая крупная за второй квартал сделка по продаже встроенных коммерческих помещений в Центральном районе», – комментирует он.

«Объем продаж коммерческих помещений в наших домах подтверждает возвращение интереса к этому типу недвижимости. Немаловажно, что интерес трансформируется в реальные сделки. В среднем мы продаем в месяц 20-25% коммерческих помещений от общего объема. Клиенты интересуются как небольшими помещениями по 50-70 кв. м, так и крупными лотами от 600 «квадратов» и выше», – добавляет директор управления привлечения инвестиций холдинга RBI Андрей Останин.