Земельный участок в Кудрово

Место расположения:
 
Ленинградская область, Всеволожский район, массив Кудрово (близ деревни Новосергиевка).

Участок расположен в 1 км от кольцевой автодороги (КАД). Согласован съезд на КАД (Кудрово-Новосергиевка).

Участок расположен к востоку от Петербурга, что обеспечивает быстрый доступ во все районы города.

Прямой въезд в город  - выполнено продолжение ул. Дыбенко. От участка до города 2.5 км.


Окружение:
1. Участок 19 га (1а – возможно увеличение)
2. КАД
3. Мурманское шоссе
4. Мега-Дыбенко
5. Жилой квартал Новый Оккервиль
6. Жилой квартал Семь Столиц
7. Бизнес-парк Setl-City (проектируется)
8. Парк производителей автомобильных компонентов 
9. Подстанция Восточная

Инженерная инфраструктура:
1. Электроснабжение территории, прилегающей к КАД со стороны Новосергиевки предполагается от
ПС 110/10 Кв № 335 «Кудрово» (получены предварительные ТУ)
2. Теплоснабжение предполагается от газовой котельной, размещаемой в границах участка
3. Газоснабжение предполагается от газопровода высокого давления, проходящего в 800 м. севернее участка
4. Водоснабжение участка предполагается от водопровода на Колтуши, 600 мм.
5. Сброс стоков предполагается в канализационный коллектор Новосергиевка – Санкт-Петербург