Изменение внутренних и внешних характеристик вторичных объектов

Согласование перепланировок жилых/нежилых помещений. Перевод в жилой/нежилой фонд. Согласование паспортов фасадов. Согласование отдельных входов, замены оконных и дверных заполнений.

1. Получение исходно-разрешительной документации:
   1. Получение экспликации помещений выше и нижерасположенных помещений в Проектно-Инвентаризаионном бюро района (ПИБ);
   2. Заказ и получение результатов обследования вентиляционных каналов на Объекте;
   3. Заказ и получение результатов обследования состояния несущих конструкций Объекта;
   4. Заказ и получение результатов санитарно-эпидемиологических обследований (радиационное, освещенность, ЭМИ, шум).
   5. Заказ и получение справки Комитета государственного использования и охраны памятников истории и культуры (КГИОП) о статусе Объекта;
   6. Заказ и получение разрешительного письма Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) на выполнение проекта устройства отдельного входа на Объект;
   7. Заказ и получение Топографической съемки, заверенной печатью Треста ГРИИ;
2. Разработка силами лицензированной проектной организации проектной документации в объеме:
   1. Общая пояснительная записка;
   2. Архитектурные решения;
   3. Отопление и вентиляция;
   4. Водоснабжение и канализация;
   5. Электроосвещение;
   6. Проект организации строительства;
   7. Противопожарные мероприятия;
   8. Проект организации отдельного входа на топографической съемке не старше 5 лет
3. Утверждение проектной документации перепланировки Объекта:
   1. Получение согласования КГА по проекту организации отдельного входа на Объекте;
   2. Согласование проекта устройства отдельного входа с собственниками помещений в здании (получается в случае предъявления того требования ГУЖА либо Администрацией района);
   3. Согласование проекта устройства отдельного входа в КГИОП;
   4. Получение согласования эксплуатирующей организации (ГУЖА либо ТСЖ) по проекту перепланировки Объекта с организацией отдельного входа;
   5. Получение согласования Администрации района по проекту перепланировки Объекта с организацией отдельного входа;
   6. Получение заключения по проекту в «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Санкт-Петербург» и в Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека;
   7. Получение санитарно-эпидемиологического заключения ТО ТУ Роспотребнадзора;
   8. Получение заключения по проекту в Отделе государственного пожарного надзора района о соответствии проектной документации противопожарным правилам и нормам;
   9. Согласование проекта устройства отельного входа с балансодержателями инженерных сетей, попадающих под пятно застройки;
   10. Согласование проекта устройства отельного входа с Управлением садово-паркового хозяйства;
   11. Согласование проекта устройства отельного с ГИБДД с разработкой проекта организации дорожного движения на период производства строительно-монтажных работ;
   12. Согласование проекта устройства отельного входа с Комитетом по благоустройству и дорожному хозяйству;
   13. Согласование проекта устройства отельного входа с отделом подземных сооружений КГА;
   14. Получение Распоряжения Администрации р-на о согласовании проекта и разрешение на начало строительно-монтажных работ;
4. Проведение строительно-монтажных работ по устройству крыльца:
   1. Открытие разрешения на производство строительно-монтажных работ по устройству крыльца в Государственной административно-технической инспекции (ГАТИ);
   2. Сдача строительно-монтажных работ и закрытие ордера ГАТИ.
5. Ввод Объекта в эксплуатацию:
   1. Заключение договоров на технический надзор и вывоз строительных отходов;
   2. Заказ и получение обмерных чертежей и экспликации помещений в ПИБ района;
   3. Получение Акта приемки законченного строительством Объекта в Администрации района;
   4. Сдача Объекта и подписание Акта сотрудниками:
      • ОГПН,
      • ФГУЗ
      • ТО ТУ Роспотребнадзора,
      • Администрации района С-Пб.
6. Внесение изменений в технические и правоустанавливающие документы:
   1. Получение технического и кадастрового паспорта Объекта в ПИБ района;
   2. Сбор пакета документов, подача и получение свидетельства о праве частной собственности на нежилые помещения.