|
|
Сегодня вряд ли найдется жилой дом без отопления, горячего и холодного водоснабжения, систем электро- и газоснабжения, вентиляции и канализации, лифтового хозяйства, мусороудаления, слаботочных систем и систем безопасности.
В подавляющем большинстве случаев все эти системы в современных домах присутствует, обеспечивая комфортные условия проживания. Сбой в их работе способен затруднить, а в некоторых случаях, сделать невозможным проживание в доме.
Предупредить нештатные ситуации проще и дешевле, чем устранять повреждения, нанесенные аварией и возмещать урон. Сделать это можно, доверив техническую эксплуатацию дома профессионалам.
«Praktis. Управление и Эксплуатация» предлагает услуги по выполнению полного комплекса работ по эксплуатации многоквартирных домов. Залогом нашей успешной работы являются проведение планово-предупредительных работ на всех инженерных сетях дома. Среди них:
- устранение неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка сливных бочков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка-шара, замена неисправной арматуры и др.).
- устранение неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, ремонт теплоизоляции, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры и др.).
- устранение неисправностей электротехнических устройств (замена неисправных светильников, смена перегоревших электролампочек, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, ремонт электропроводки и др. в помещениях общественного пользования).
- проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления и изоляции проводов.
- сварочные работы по устранению течи в трубопроводах и замена участков трубопровода.
- устранение засоров и прочистка систем канализации до границ раздела с сетями ГУП «Водоканал».
- проверка исправности канализационных вытяжек и работоспособности вентиляционных каналов.
- осмотр пожарной сигнализации.
- осмотр состояния кровли, частичный ремонт, удаление с крыш снега и наледи, очистка кровли от мусора, грязи, листвы.
- укрепление водосточных труб, колен и воронок.
- проверка исправностей слуховых окон и жалюзи.
- ремонт парапетного ограждения.
- обслуживание дверных доводчиков и замена неисправных.
- ремонт дверей, оконных переплетов, замена разбитых стекол в помещениях общественного пользования.
- изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.
- укрепление флагодержателей.
- проверка состояния продухов в цоколях зданий.
- ремонт просевших отмосток.
- обслуживание поливочных систем и наружных водоразборных кранов.
- ремонт оборудования детских, спортивных площадок и ограждений.
- уборка и очистка придомовой территории.
- мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и на лестничных клетках.
- очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов.
- озеленение территории, уход за зеленными насаждениями.
- поливка тротуаров и замощенной территории, в зимнее время - очистка от снега и наледи.
- регулировка и наладка систем центрального отопления.
- промывка и опрессовка системы центрального отопления.
- наладка и регулировка систем автоматического управления инженерного оборудования.
- обслуживание чиллеров и вентиляционных установок.
- подготовка зданий и придомовой территории к праздникам.
- утранение аварийных ситуаций.
- поведение мероприятий, связанных с сезонной эксплуатацией жилых зданий.
|
