Управление коммерческой недвижимостью

Располагая большим опытом работы в сфере недвижимости, компания «Praktis. Управление и Эксплуатация» может обеспечить своим клиентам полный комплекс услуг по управлению объектом коммерческой недвижимости. Для этого мы предлагаем:

Заключение договора доверительного управления объектом недвижимости.

Управление объектом недвижимости по агентскому договору.

Заключение договора на выполнение функций единоличного исполнительного органа юридического лица, являющегося собственником объекта.

Заключение договора арены с собственником с правом арендатора сдавать объект в субаренду, и за счет арендатора обеспечивать техническое обслуживание объекта. Параллельно с заключением агентского договора, собственник и управляющая компания заключают договор на техническую эксплуатацию объекта.

Взяв объект в управление, «Praktis. Управление и эксплуатация»

• определяет оптимальное использование объекта
• разрабатывает бизнес-план и концепцию развития объекта
• формирует и реализует план мероприятий, направленных на повышение доходности объекта
• проводит подбор арендаторов и заключение договоров аренды
• перезаключает договора с уже существующими арендаторами
• обеспечивает сбор арендных эксплуатационных платежей
• контролирует выполнение договорных обязательств
• взаимодействует с поставщиками коммунальных услуг
• осуществляет техническое содержание и эксплуатацию объекта
• проводит клининг помещений и прилегающей территории
• обеспечивает организацию охраны объекта и безопасность арендаторов
• проводит маркетинговые и рекламные мероприятия, связанные с продвижением объекта на рынке коммерческой недвижимости города