Управление многоквартирными домами

Управление и Эксплуатация» взаимодействует с ТСЖ, застройщиками и ГУЖА в сфере управления многоквартирными домами, заключению и ведению договоров и соглашений по  техническому обслуживанию, санитарному содержанию и ремонту зданий, а также аварийному обслуживанию. В составе компании действует мобильная аварийная служба.

Управление и Эксплуатация» осуществляет:

• ведение технической документации на здание и инженерные сооружения
• работу с собственниками и нанимателями, в том числе хранение правоус­танавливающих документов физических и юридических лиц и ин­формационное обслуживание
• взаимодействие с органами власти и др. организациями, в том числе представление интересов домовладельцев и нанимателей в суде
• контроль за оформлением перепланировок
• организацию работы консьержей
• бухгалтерское обслуживание ТСЖ
• проведение независимого аудита финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ
• юридические консультации по различным правоотношениям, юридическое сопровождение деятельности ТСЖ
• помощь в организации и проведении ежегодных собраний ТСЖ
• обслуживание коммерческих объектов (находящихся на балансе ТСЖ)
• помощь в регистрации товариществ собственников жилья в новых домах, а также в домах государственного или муниципального жилищного фонда, которым необходимо выбрать способ управления многоквартирным домом на основании ЖК РФ
• приемку дома в эксплуатацию
• проведение мероприятий по осмотру жилого дома с составлением акта выявленных дефектов
• помощь в составлении документов для предъявления претензий на капитальный ремонт жилого дома бывшей эксплуатирующей организации

«Praktis. Управление и эксплуатация» заключает и ведет договора с ресурсоснабжающими организациями: ГУП «Водоканал», ГУП «ТЭК СПб», ПЭС. Кроме того, наша компания заключает договора со специализированными организациями и контролирует исполнение работ по обслуживанию инженерных систем здания:

• - лифтов
• - тепловой установки
• - противопожарной защиты
• - вентиляции
• - слаботочных систем (домофоны, видеонаблюдение, спутниковое и кабельное телевидение)

Среди дополнительных услуг "Praktis. Управление и эксплуатация" заключение договоров на:

• - услугу «тревожная кнопка»
• - диспетчерское обслуживание 
• - охрану объекта лицензированной фирмой
• - вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора
• - дезинсекцию и  дератизацию